Hochwertiger Unternehmens-Standort zu vermieten
Großzügige Gewerbeeinheit in zentraler, gut frequentierter Lage der Stadt Burg – ideal für Ärztehaus, Bankfiliale, Steuerberatung oder Rechtsanwaltskanzlei. Vermietung direkt vom Eigentümer und umsatzsteuerfrei.
Kürzlich umfassend modernisiert, repräsentative Aufwertung des Eingangsbereichs im Oktober 2024. Hochwertige Materialien unterstreichen den exklusiven Charakter.
Gesamt ca. 423 m² Nutzfläche über drei Ebenen:
Erdgeschoss ca. 337 m²,
Obergeschoss ca. 71 m²,
Keller ca. 15 m².
Bezugsfertig ab Mitte 2026.
Großzügige, offene Gestaltung mit großen Fensterfronten
DV-Verkabelung vorhanden
Eingangsbereich im Oktober 2024 hochwertig neu gestaltet. Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Granitboden
Beheizung über Vaillant-Gasheizung*.
Die zentrale Lage in der Stadt sorgt für eine gute Erreichbarkeit und Sichtbarkeit. In der unmittelbaren Umgebung finden sich weitere Gewerbetreibende und Dienstleister.
Hochwertige Fassade unterstreicht den exklusiven Charakter des Objekts
Kaltmiete
4904,85 €/Monat netto
Die Bruttogesamtmiete beträgt 6154,34€
*Energieausweis ist in Bearbeitung und liegt zur Besichtigung vor.
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